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沙溢为胡可庆生

南京土地年终交易:单日成交12笔

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辽源市土地产权:南京土地年度封盘:单日成交12笔,成交金额107亿元

新京报(记者张坚)12月31日,南京土地市场迎来2019年高官,共有12片土地公开出售,其中包括7个居住用地,2个商业用地,剩余3块基层社区中心,居民社区中心,社会福利用地。销售总面积超过52公顷,总起价为96.62亿元,最终成交价为107.27亿元。

《新京报》的记者从公告中获悉,今天更加关注的江北高新区G18地块是R2二类居住用地。幻想曲以8.41亿元的价格夺冠。

闽江北高新区G19的财产是二类居住用地,出让面积约13000平方米,起拍价3.9亿元,最终被中标。龙湖为4.94亿元。

宁上坊广场G106地块G106地皮出售,地上面积约63,100平方米,地下约5004.34平方米,最终由雅居乐金茂综合楼以19亿元的底价中标。

在其他重要站点中,中铁以32.3亿元人民币在江北核心区的G15站点中标,底价约为20,000元/平方米;江苏墨田房地产开发有限企业中标该项目位于六合区龙池街道龙池湖南侧土地,交易价格约为13.4亿元。

负责编辑:张宁

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发布时间:08:15:45

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恒大旧将徐晓军加盟西南房企领地 千亿目标仍需努力

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  来郎朗吉娜穿羽绒服走红毯_皇家赌场网址68399源:观点地产网

  观点地产网 杨晓敏

  在偏于西南的蜀地,似乎总有一股神奇力量牵引着行业的目光。

  一则关于恒大前副总裁许晓军加盟的消息,将隐秘的领地集团露出水面。观点地产新媒体向领地集团求证,并得到确认的回应。

  熟悉领地的相关人士表示,许晓军加入地产总裁一职,是希翼能够助力领地实现千亿目标。

  据观点指数最新发布的2019年1-11月中国房地产企业销售金额TOP100排行榜,领地集团以370.9亿元销售额挤进70强房企。

  起家乐山的领地集团,悄然定下了2020年实现千亿的计划。

  在前一日,12月3日领地集团与京东签订的战略合作上,领地将全国40个城市50余个项目房源都参与到与京东的跨界当中,把线下的业务进一步拓展到线上。

  值得注意的是,领地布局了川北、攀西、乐眉、成渝、华中、新疆、大湾区七个区域。不过,在其官网中关于大湾区项目案例仍未有相关数据。

  新总裁许晓军

  刘氏兄弟自1999年创立领地,三人分工明确,刘玉奇为领地集团实行总裁,刘玉辉为领地集团董事长,刘山为领地集团副总裁。

  直至2017年,前蜀都万达高管徐川海加入领地,出任营销副总裁,这也是领地正式引入明星职业经理人进行企业管理的重要里程碑。

  而此次,曾服务于恒大、启迪协信、珠江投资的许晓军入职,无论是对领地还是对许晓军而言,无疑都是一段新的旅程。

  许晓军在恒大任职的六年时间里,先是担任恒大天津企业董事长,积累一线操盘经验之后,回到恒大集团担任集团副总裁一职。

  随后,许晓军又二次北上进入恒大北京企业负责投融资方面企业,最后于2014年全权接手北京企业担任董事长;彼时,北京企业在恒大的发展中具有极其重要的战略地位。

  退出恒大后,许晓军加入启迪协信、珠江投资负责产业、地产规模化布局,其丰富的管理运营经验正是领地所看重的。

  领地集团从2000年开发乐山首个房地产项目开始,经过20年的发展,如今业务范围囊括健康产业、地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务五大板块。

  2015年销售额首次突破100亿后,近四年来领地集团加速全国布局,规模也迅速扩大。据观点指数数据显示,2019年前11月销售额突破370.9亿元。

  在今年四月的品牌发布会上,领地集团宣布“三大布局”战略举措,全力以赴完成重点省份70余个核心城市进驻,力保100个以上优质项目覆盖的阶段性战略目标,最终在2020-2021年实现千亿战略。

  这也是新总裁许晓军的任务。

  千亿跋涉

  在领地的规划里,千亿之路将以健康产业、健康住宅、健康生活三个方面的战略规划综合布局、协同发展。

  其中,健康产业板块,未来3年内至少落地一个国际一流水平的健康产业项目。商业板块,目前已服务管理包括成都环球金融中心、成都领地中心、长春领地环球贸易中心等全国30多座城市的商业资产,超200万平方米商业面积。

  而占比七成以上的住宅业务,在未来一年内将现阶段产品系列进行全面升级。形成华西、华中、京津冀、粤港澳大湾区、新疆等几大核心区域的全国化布局。

  值得一提的是,领地在全国布局的过程中,2019年明显比2018年减少了土地储备,并开始月与其他房企抱团,朋友沈腾评论韩寒没人接机_皇家赌场网址68399圈里不乏金科、碧桂园。

  据观点地产新媒体不完全统计,2019年领地仅在公开市场买下两宗地块,包括今年6月25日竞得一宗位于雅安市雨城区大兴镇、面积约105亩的住兼商用地,容积率不大于2.4,土地成交约总价3.24亿元。随后引入金科、碧桂园进行合作开发。

  4月11日,领地以4.25亿元拿下重庆巴南区界石组团19039号地块,楼面地价7018元/平米,地块面积约4.04万平米,容积率1.5,总建筑面积6.06万平米。

  据数据显示,2018年领地新增土地价值54.7亿,新增土地面积为144.8万平米。不过,拿地溢价较高。资料显示,2018年3月,领地集团在龙泉驿区以4.9越南2045年将成高收入国家_皇家赌场网址68399亿拍下52亩的纯住宅用地,现场竞拍超过40轮,溢价率达70.91%;两个月后,领地集团旗下的西昌领悦房地产开发有限企业以11.7亿元拍下攀枝花市2016-H23号地块,成交单价为417.6万元/亩,相比原价4.2亿溢价达178.57%,成为当时的地王。

  事实上,在拿地的同时,按照领地原本的计划,2018年的销售目标是300亿,2019则要实现千亿。

  显然并未能如愿以偿,而2019年销售不到500亿的领地集团,2020年能否达成千亿目标仍需继续努力。

责任编辑:孙剑嵩

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